6 November 2025

Montijo: vida de bairro perto de Lisboa

Viver em Portugal é escolher um país onde o clima ameno, a simpatia portuguesa e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. Todos os anos, muitos expatriados franceses decidem instalar-se na região de Lisboa, atraídos pelo seu dinamismo económico, património e ambiente mediterrânico. Mas, embora a capital continue a ser tão sedutora como sempre, também se está a tornar cada vez mais cara. Encontrar uma habitação a um custo razoável num bairro agradável está a tornar-se um desafio.

É por isso que cada vez mais famílias, jovens profissionais e até mesmo empresas em busca de escritórios próximos a Lisboa estão se voltando para o Montijo. Localizada na margem sul do rio Tejo, esta cidade portuguesa combina a proximidade da capital com um ambiente de vida mais sereno. O Montijo atrai aqueles que desejam viver no Portugal de uma maneira diferente — aproveitando as vantagens de Lisboa sem sofrer as desvantagens.

Sumário

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Uma localização estratégica a poucos passos de Lisboa

Montijo beneficia de uma localização ideal no coração da região de Lisboa, a apenas 25 minutos do centro da cidade, graças à ponte Vasco da Gama, a mais longa da Europa (17 km). De carro, são necessários 25 a 30 minutos para chegar ao Parque das Nações ou ao aeroporto de Lisboa, e 20 minutos de ferry desde o terminal Cais do Sodré até Seixalinho, terminal de Montijo.

Esta acessibilidade atrai tanto famílias como profissionais: muitas empresas instalam-se na zona para beneficiar de rendas mais acessíveis, mantendo-se próximas da capital portuguesa. E até 2026, o projeto do aeroporto de Montijo, ainda em estudo, deverá reforçar a atratividade económica e residencial da zona.

Para os franceses que pretendem expatriar-se para Portugal, o Montijo representa, portanto, uma alternativa estratégica: bem conectado, moderno e pensado para um estilo de vida equilibrado.

Preços mais acessíveis e uma qualidade de vida apreciável

O mercado imobiliário português continua a ser um dos mais competitivos da Europa, e Montijo é um exemplo disso. Os preços em Montijo são 40 a 50% inferiores aos de Lisboa, com um preço médio por m² em torno dos 3000 €, dependendo da zona. Em comparação, a capital ultrapassa frequentemente os 6200 € e algumas zonas «prime» atingem os 12 000 € por metro quadrado. Concretamente, um apartamento novo de 100 m² em Montijo custa o preço de um estúdio de 40 m² num bairro da moda de Lisboa. Para as famílias, é uma oportunidade de ter acesso a habitações espaçosas, modernas e confortáveis, muitas vezes com terraço, estacionamento e nas imediações de escolas e comércios. As residências novas, como Bay View Montijo, ilustram bem esta transformação: habitações contemporâneas, infraestruturas locais e vista sobre o Tejo. Para além da habitação, o custo de vida continua controlado: restauração, serviços, transportes ou saúde são mais acessíveis do que em Lisboa. O sistema de saúde português, reconhecido pela sua qualidade, é acessível aos residentes estrangeiros. Os seguros de saúde privados complementam vantajosamente a rede pública, oferecendo uma flexibilidade apreciada pelos expatriados.

Uma vida de bairro autêntica e acolhedora

O que faz a força de Montijo é, acima de tudo, o seu espírito de bairro. É uma cidade à escala humana, onde a vida se organiza em torno de lojas, mercados, escolas e cafés. As famílias francesas encontram aqui um ambiente ideal:

Les expatriés apprécient particulièrement cette ambiance portugaise authentique, où il est facile de créer des liens avec les habitants. Le centre historique, avec ses façades colorées et ses ruelles pavées, rappelle certains quartiers de Lisbonne comme Campo de Ourique ou Graça, mais dans une version plus calme.

La vie quotidienne y est simple et agréable : on prend le temps de vivre, on se salue au marché, on partage un repas en terrasse. C’est cette qualité de vie que recherchent de plus en plus de familles, d’indépendants ou de retraités venus de France ou d’ailleurs.

Montijo, uma alternativa a Lisboa para viver e investir

Uma vida de bairro autêntica, entre tranquilidade e proximidade

A apenas 25 minutos do centro de Lisboa, o Montijo oferece um ambiente tranquilo, longe da agitação urbana, mas perfeitamente conectado à capital. Na margem sul do rio Tejo, esta cidade de dimensão humana encarna outra forma de viver em Portugal: mais suave, mais simples, mas igualmente dinâmica. Aqui, a vida do bairro manteve o seu charme português. Pode passear entre os mercados de produtores, os cafés familiares e os espaços verdes. O centro histórico, com as suas fachadas coloridas e ruas pedonais, lembra alguns bairros de Lisboa, como Graça ou Campo de Ourique, mas num ambiente mais tranquilo.

É uma cidade onde se aproveita o tempo para viver :

As famílias portuguesas, assim como os expatriados franceses, encontram aqui um equilíbrio raro: escolas acessíveis, proximidade da capital e um verdadeiro espírito comunitário. Montijo seduz pela sua convivialidade e qualidade de vida, a de um Portugal à escala humana, voltado para o futuro.

Preços mais acessíveis e alojamentos mais espaçosos

Os preços dos imóveis em Montijo continuam 40 a 50% mais baixos do que em Lisboa, oferecendo uma qualidade de vida notável. O preço médio por m² ronda os 3.000 €, dependendo da zona e do tipo de imóvel. Em Lisboa, ultrapassa os 6200 €/m² em média e pode atingir os 12 000 € em alguns bairros nobres, como o Príncipe Real ou a Baixa.

Critério	Bairros de Lisbonne (centro)	Montijo
Preço médio por m²	> 6 200 € (Alfama, Príncipe Real, Baixa)	≈ 3 000 €
Apartamento T2	350 000–450 000 € por ~60 m²	330 000 € por 90–100 m²
Apartamento T3	> 600 000 €	400 000–450 000 € por 120–130 m²

Os novos complexos residenciais, como o Bay View Montijo, ilustram bem esta evolução. Aqui encontram-se apartamentos luminosos, com terraços, estacionamentos e espaços verdes, pelo preço de um estúdio de 40 m² em Lisboa. Para os investidores, o Montijo representa uma oportunidade estratégica:

Mas, para além dos números, é a sensação de espaço e serenidade que marca aqueles que se instalam aqui. As habitações são espaçosas, modernas, abertas à luz e ao rio — um luxo que se tornou raro em Lisboa.

Acessibilidade ideal para a capital

Montijo não é um refúgio, é uma extensão natural de Lisboa. Graças à sua localização estratégica, a cidade está perfeitamente ligada à capital:

Esta acessibilidade rápida permite trabalhar em Lisboa, desfrutando de um ambiente mais tranquilo e de um custo de vida mais razoável. É também uma vantagem para famílias, empresas e expatriados que procuram combinar oportunidades económicas e qualidade de vida portuguesa. Viver no Montijo é, em última análise, escolher o melhor dos dois mundos: a proximidade da capital e a serenidade de uma cidade onde se aproveita o tempo. Entre a cidade e a natureza, a modernidade e as tradições portuguesas, o Montijo oferece um equilíbrio raro, o de uma vida tranquila, conectada e voltada para o futuro.

Perguntas frequentes: Escolher viver em Lisboa ou no Montijo

Quais são os melhores bairros de Lisboa para se viver?

Lisboa oferece uma grande diversidade de bairros, dependendo do que procura. Os bairros históricos como Alfama, Bairro Alto, Bica ou Baixa seduzem pelo seu charme e ambiente animado. Para um ambiente mais residencial e familiar, Campo de Ourique, Loures ou Príncipe Real continuam a ser apostas seguras. Por fim, o Parque das Nações atrai aqueles que procuram conforto e modernidade, num ambiente voltado para o futuro.

É mais barato viver em Montijo do que no centro de Lisboa?

Sim, claramente. O preço médio por m² em Montijo ronda os 3000 €, contra mais de 6000 € nos bairros mais procurados de Lisboa. Por outras palavras, pelo preço de um apartamento de 60 m² na capital, é possível adquirir uma habitação de 100 m² em Montijo — muitas vezes nova, com terraço e estacionamento. Uma vantagem financeira evidente, tanto para famílias como para investidores.

Quanto tempo demora a viagem de Montijo até Lisboa?

A ligação entre Montijo e Lisboa é um dos seus grandes trunfos. Demora cerca de 25 minutos de ferry para chegar ao Cais do Sodré, ou 30 minutos de carro pela ponte Vasco da Gama. Uma proximidade ideal para desfrutar das vantagens da capital sem abdicar da tranquilidade.

Montijo faz parte de Lisboa?

Não, Montijo não é um bairro de Lisboa, mas uma cidade independente, situada na margem sul do rio Tejo. No entanto, funciona como uma extensão residencial natural da capital, com identidade própria e qualidade de vida reconhecida. Aqui encontra-se o mesmo estilo de vida português, mas num ambiente mais calmo e acessível.

Montijo é o lugar ideal para si?

Se é investidor, Montijo oferece uma excelente relação preço/área, uma forte procura por arrendamento e um potencial de valorização sustentável.
Se é reformado ou residente sazonal, pode desfrutar de um ambiente tranquilo, serviços de qualidade e da proximidade imediata de Lisboa para os seus momentos de lazer ou consultas médicas.
Se é um nómada digital ou trabalha numa empresa, beneficia de uma habitação moderna, um custo de vida mais baixo e uma excelente ligação à capital.

Descubra a residência Bay View em Montijo

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